Присоединяйтесь к нам
в социальных сетях

Наводим порядки в новом доме: последовательность ремонта в квартире новостройке — рекомендации от опытных мастеров

Приобретение своего жилья — счастливое событие в жизни каждого человека, но вместе с этим возникают определенные заботы, связанные с его ремонтом и обустройством.

Обычно квартира в новостройке сдается без проведения в ней финишных работ, поэтому вам предоставляется возможность благоустроить ее по собственному вкусу. Рассмотрим последовательность ремонта в квартире в новостройке.

...

Оглавление:

Рекомендации перед началом ремонта

Ремонтные работы квартиры в новостройке требуют комплексного подхода и составления плана. Вы должны четко знать, в какой последовательности будете делать ремонт. Для начала необходимо определить, что нуждается в замене (например окна или радиаторы) или составить схему перепланировки, если в некоторых местах вас не устраивает наличие межкомнатных перегородок.

Наводим порядки в новом доме: последовательность ремонта в квартире новостройке - рекомендации от опытных мастеровУниверсальный порядок проведения ремонтных работ:

  1. Составление плана и сметы, выбор материалов.
  2. Подготовка помещения к ремонту. Проведение замеров для оконных и дверных проемов, укладка инженерных сетей на полу.
  3. Выравнивание потолка, грунтование и окрашивание. При желании возведение новых перегородок.
  4. Гидроизоляция перекрытий в ванной, штукатурка стен и подготовка пола к черновой стяжке.
  5. Процесс установки дверей, замена окон и радиаторов отопления. Застекление балкона и стяжка пола.
  6. Монтаж электропроводки, инженерных коммуникаций и труб.
  7. Обработка стен и их грунтование. Монтаж ванны и сантехники, укладка плитки в санузле.
  8. Коррекция стяжки наливными смесями.
  9. Грунтовка стен и поклейка обоев. Финишная обработка потолков.
  10. Установка межкомнатных дверей, укладка напольных покрытий и плинтусов.
  11. Монтаж раковин и унитаза. Установка розеток и выключателей.

Порядок работ может быть и без отделки, если на первых порах вы не хотите тратить на это время и средства.

Совет! Определитесь, с какими пунктами вы готовы справиться самостоятельно и где вам потребуется помощь монтажников и ремонтников. Узнайте стоимость услуг и занесите их в смету. Если вы не уверены, как делать определенные работы, лучше обратитесь к специалистам.

Разберем более детально основные этапы ремонта, который проводится с нуля.

Усадка дома и планирование ремонта

В течение нескольких лет после возведения происходит усадка нового здания. Поэтому для начала первоначального ремонта не рекомендуется выбирать дорогие материалы, чтобы в будущем их без сожаления можно было поменять на более качественные.

В каком порядке делать ремонт? Все начинается с плана. При его составлении необходимо рассчитать количество облицовочных материалов, а именно плитки и обоев, определить их вид и учесть размеры, чтобы не остались лишние отходы.

Подсчитайте стоимость материалов и прибавьте к ней расходы на сантехнику, осветительные приборы и монтажные работы. Не забывайте о дополнительных расходах на перевозку предметов и материалов, вынос мусора, услуги грузчиков. Если хотите узнать о примерной стоимости всех ремонтных работ, полученную сумму нужно умножить на 1,5.

Если необходимо, проведите перепланировку помещения, расширьте дверные проемы.

Покупка необходимых вещей

Наводим порядки в новом доме: последовательность ремонта в квартире новостройке - рекомендации от опытных мастеровПеред покупкой необходимо составить список всех нужных материалов и их количества. Перед этим проведите измерение площади поверхностей, нуждающихся в отделке.

Для этого умножьте показатели ширины и высоты помещения, если оно имеет прямоугольную или квадратную форму. Для расчета площади сложных форм ее делят на простые фигуры.

После проведения необходимых измерений отправляйтесь со списком в магазин и проконсультируйтесь с продавцами об объемах закупок. Не стоит закупать материалы из разных партий, так как оттенки в некоторых случаях могут отличаться.

Учтите, что вы должны иметь некоторый запас материалов на случай их порчи.

Подготовка потолков, полов и стен

Желательно, чтобы поверхности в квартире были ровными, ведь от этого зависит конечный результат отделки. Поэтому необходимо привести их в соответствующий вид.

Пол

Для выравнивания пола кладут цементную стяжку. Обычно ее толщина варьирует в пределах 4–8 см. Прежде чем приступать к выравниванию, проводят утепление пола. Для этого насыпают керамзит или разлаживают листы пенопласта. Также используют пенополиуретан, а потом кладут металлическую сетку в качестве армирующего слоя. После этого приступают к заливке новой стяжки, которая должна высыхать в течение нескольких дней.

В идеальном варианте ремонта стяжка пола должна быть произведена с использованием маяков. Их применение помогает избежать неровностей и отклонений.

Стены

Порядок выполнения работ включает в себя и подготовку стен. Их штукатурят цементным раствором или смесями на гипсовой основе. Опытные мастера-ремонтники предпочитают второй вариант. Также для стен можно использовать гипсокартон.

На этом этапе выводят кабели для розеток и телефона, провода для интернета и других электроприборов.

Потолок

Завершает подготовительные работы выравнивание потолка. Чтобы не мучиться с достижением идеального результата, можно провести монтаж подвесного потолка или сделать его многоуровневым. Здесь же прокладывают электропроводку к будущим местам расположения осветительных приборов.

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Наводим порядки в новом доме: последовательность ремонта в квартире новостройке - рекомендации от опытных мастеровТрубопровод в ванной должен быть протянут вдоль пола и выведен строго перпендикулярно для подачи воды потребителю. В случае поломки водопровода должна быть возможность свободного доступа к трубам, поэтому они не должны быть замурованы в стену.

Обычно в новостройке установлены окна и входная дверь. Если вас не устраивает их качество и безопасность, то вы можете их заменить. Первоначально двери лучше вешать на анкера безопасности, и только через год заняться их капитальной установкой.

Для этого с дверных откосов сбивают штукатурку и выравнивают полотно, при этом фиксируют его положение. Если вы решили не демонтировать окна, то проверьте их герметичность и утеплите.

Совет! Не стоит устанавливать дорогие межкомнатные двери или выбирать модели со вставками из стекла, так как на первых порах происходит усадка дома.

Финишная обработка потолков, полов и стен

Порядок работ при финишной отделке включает в себя покраску стен или наклеивание на них обоев, а также укладку напольного покрытия.

Совсем необязательно приобретать дорогостоящие виниловые обои для проведения временных ремонтных работ. При усадке дома трещинки на стенах могут быть замаскированы плинтусами. Для ванной комнаты и санузла лучше всего подойдут моющиеся обои, пластиковая плитка или панели.

Если вы не хотите ждать усадки дома, то можно использовать специальные пластичные материалы, которые растягиваются вслед за стенами, поэтому на них не возникает повреждений. Но их недостатком является высокая стоимость и возможность образования под ними грибка.

Линолеум лучше всего подходит в качестве покрытия пола в течение первого года после въезда в новостройку. Бетон может отдавать лишнюю влагу, отчего ламинат или паркет портится.

Ремонт потолка

Наводим порядки в новом доме: последовательность ремонта в квартире новостройке - рекомендации от опытных мастеровПорядок работ также включает в себя отделку потолка. Но перед этим необходимо убрать промежутки между потолочными плитами. Следующим этапом должна стать подготовка поверхности и ее грунтовка.

Есть несколько вариантов для быстрой отделки перекрытий при минимальных затратах:

  1. окраска водоэмульсионным составом,
  2. поклейка обоев,
  3. декорирование панелями из пенопласта,
  4. отделка пластиком.

Панели из пенопласта — довольно распространенный вариант отделки, который можно легко выполнить самостоятельно. Плитку приклеивают на подготовленную поверхность. Как делать облицовку плиткой? Неплохо смотрится диагональный способ по технологии от одного противоположного угла к другому, вдоль по линиям.

Установка электроприборов

Установка инженерных коммуникаций — важный этап в ремонте. Разводку кабелей необходимо выполнить с учетом электроприборов, которые будут использоваться регулярно. Особое внимание следует уделить кухне, где присутствует большое количество техники.

Что за чем устанавливать? Порядок работ выглядит таким образом. Сначала устанавливают устройство защитного отключения и электрощиток. После этого нужно наметить места расположения кабеля с учетом потребляемой мощности в каждой комнате. Кабель прокладывают по штробам или вытягивают по поверхности стен, а для маскировки используют специальные короба. В стенах делают выемки необходимых размеров для розеток. К осветительным приборам на потолке кабель подводят с применением гофры.

Розетки располагают на расстоянии 30–80 см от пола в зависимости от удобства подключения электроприборов.

Обустройство полов

Выбор напольного покрытия зависит от вашего бюджета и требований к функциональности.

Паркет на полу будет смотреться привлекательно, но он требует особого ухода. Покрытие нуждается в шлифовке и защите от влаги. А также необходимо периодически проводить его обработку специальными средствами. Кроме того, процесс укладки паркета требует определенных навыков и профессионализма.

Альтернатива паркету — ламинат. Он легок в уходе и более выгодный в плане стоимости. Можно приобрести утепленный ламинат с наличием подложки или остановиться на простом варианте.

Линолеум является самым бюджетным выбором при обустройстве пола. Но такое покрытие имеет ряд недостатков: на нем могут образовываться складки и разойтись места стыков, если неправильно его уложить.

На этом порядок проведения ремонта заканчивается.

Советы и рекомендации по ремонту

При проведении ремонта в новостройке возьмите во внимание следующие полезные рекомендации:

  1. Не пренебрегайте составлением плана. Грамотное планирование позволяет вести учет и сократить финансовые затраты на стройматериалы и услуги мастеров.
  2. Используйте влагостойкий гипсокартон для потолков и помещений с высокой влажностью, если вы планируете разделять комнаты на зоны.
  3. Прокладывайте металлический каркас под гипсокартон для усиления конструкции при установке приборов освещения, подвешивании полок и монтаже предметов на стене.
  4. Подбирайте электрические провода в соответствии с потребляемой мощностью и требованиями безопасности.
  5. Сохраняйте схему электрической разводки после окончания ремонта. Это необходимо, чтобы исключить вероятность механических повреждений при проведении дополнительных работ.
  6. Выбирайте водопроводные и канализационные трубы, выполненные из металлопластика. Также обеспечьте к ним свободный доступ на случай, если возникнет необходимость их подтянуть. Это поможет предотвратить их прорыв, и ремонт не будет испорчен.
  7. Используйте вентили при установке радиаторов и полотенцесушителей. Это облегчит их замену.
  8. Учитывайте тип напольного покрытия в каждой комнате при заливке стяжки. Технология и уровень стяжки будет различным для паркета или линолеума.

Полезное видео: этапы ремонта в квартире

Мы рассмотрели порядок проведения благоустройства квартиры и его основные этапы. Конечно, каждый хозяин может сам определять очередность работ в собственном жилье. Но все же рекомендуется соблюдать определенную последовательность действий, чтобы сохранить результаты уже отделанных участков квартиры и избежать возможности их повреждения.

Помогла статья?
Звёзд: 2Звёзд: 1
0
Загрузка...

Отзывы и комментарии

  • https://plus.google.com/102636339234261901947 Леша Домашний

    Рассматривается порядок проведения благоустройства квартиры и его основные этапы.

Adblock detector